Продам: дом в Обнинске

Дом для большой семьи в г. Балабаново от застройщика!
76 км от МКАД Киевское/ Калужское шоссе
Дом из пеноблоков (усиленная, армированная конструкция), 2 этажа, площадь 138 кв.м; плитный утепленный фундамент с гидроизоляцией, на песчаной подушке, перекрытия так же плитные, базальтовый утеплитель 5 см (устойчив к деформации), утепленная отмостка.
Отделка: внешняя – кирпич (цвет по желанию покупателя), крыша (утеплена) - металлочерепица; внутренняя – стены под покраску или поклейку обоев, в санузлах - плитка, пол первого этажа и санузлы –плитка, пол второго этажа - ламинат, потолок фигурный – гипсокартон + штукатурка, со встроенным освещением, в гостиных – фигурный, подготовлен для установки натяжных потолков. Окна теплоизолированные пластиковые КБЕ (марка взята за основу для требований ГОСТа), входная дверь – металлическая, межкомнатные - шпонированные.
Планировка: 1 эт.: коридор, размер которого (16 кв.м) позволяет разместить гардеробную и котельную, холл (8,8 кв.м), из которого одна дверь ведет в ванную комнату (8,4 кв.м), а вторая в гостиную (15, 5 кв.м), а она в свою очередь – в просторную комнату (19,8 кв.м); лестница на второй этаж выложена плиткой с полосами противоскольжения, под ней есть ниша для создания небольшой гардеробной или кладовой; 2 эт.: коридор (7,8 кв.м), из которого две двери ведут в комнаты (15,5 и 19,7 кв.м), и одна - в ванную комнату (8,6 кв.м). Высота потолков 3,2 метров.
Коммуникации: газовый атмосферный котел Navien Smart Tok (теплые полы, управление водообменом, подключение к Wi-Fi, изменение режимов отопления с помощью телефона или компьютера), электричество 15 кВт (разведено по дому), водоснабжение (скважина 52 м), септик (5 куб.м), который может работать в аварийном режиме несколько дней.
Площадь участка 14 соток (основной участок 7 соток+7 соток соседний при заказе отделочных работ у застройщика). Огорожен забором из металлического профилированного листа, есть автоматические ворота. Обустроена и забетонирована площадка для автомобиля. Удобный подъезд, к которому ведет отсыпанная дорога.
Располагается участок в конце улицы, то есть движение автотранспорта в этом месте минимально.
Приятным бонусом будут хорошие соседи, которые проживают круглогодично.
ВАЖНО, что дом - в городе, то есть в доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры, поликлиника. В 1 минуте ходьбы магазин Дикси. В 150 метрах река Истья.
Транспортная доступность: есть второй заезд - со стороны Киевского шоссе. Добраться можно пешком или на автобусе из центра г.Балабаново, а также и автобусом от станции метро Теплый Стан или Киевского вокзала (электрички, автобусы).
Цена: 6,95 млн. за дом БЧО и участок 7 соток
Цена: 7,85 млн. за дом с отделкой под ключ и участком 14 соток