Продам: дом в Обнинске

80 км от МКАД Киевское/ Калужское шоссе
6 км от г.Обнинск
Дом из бруса 150Х150 мм, 3 этажа, площадь 200 кв.м; ленточный фундамент, базальтовый утеплитель 15 см (минимальные расходы на отопление), отмостка.
Отделка: внешняя – вагонка (венге), крыша - металлочерепица, базальтовый и фольгированный утеплитель (шумо-, влаго- и термоизоляция), внутренняя – вагонка, комбинированная отделка теплого пола – плитка, половая доска, ламинат. Окна ПВХ, входная дверь – металлическая, межкомнатные – шпонированные с качественной фурнитурой.
Все материалы из древесины обработаны антисептической пропиткой, устойчивой к перепадам температур (защита от влаги, грибков и плесени).
Планировка: 1 эт.: крыльцо, холл, из которого одна дверь ведет в котельную и гардеробную, вторая – в комнату, третья – в кухню - столовую, из которой можно выйти на утепленную веранду; 2 эт.: холл, 2 комнаты, санузел; 3 мансардный, но утепленный этаж: комната.
Планировка продумана таким образом, чтобы все члены семьи и гости могли удобно расположиться и не мешать друг другу. Кухня-столовая настолько просторна, что места хватит и для большой компании.
Особое внимание следует обратить на оконные конструкции, так как их количество позволяет минимально использовать искусственное освещение, ведь в дневное время в любом уголке дома достаточно солнечного света.
Коммуникации: газовый двухконтурный котел Висман (Германия), теплые полы на первом этаже, водоснабжение – колодец (8 колец), канализация – устойчивая к коррозии и деформации станция биологической очистки Топас 5 (новые канализационные трубы), электричество 15 кВт.
Площадь участка, ВНИМАНИЕ, целых 15 соток, а на нем густая и мягкая газонная трава, по которой можно гулять даже босиком. Так же на участке растут молодые хвойные деревья, кустарники, есть несколько грядок; установлена бытовка и парник из поликарбоната, в котором Вы соберете плоды уже в начале лета. Для ребенка устроена детская площадка, что очень удобно, так как нет необходимости выходить за территорию и Ваше чадо постоянно будет под присмотром. Грамотное зонирование позволяет максимально использовать каждый уголок участка.
Территория огорожена капитальным (на фундаменте) комбинированным забором из кирпича и металлического профилированного листа. Обустроена площадка под автомобиль.
Улица, на которой располагается этот чудный дом, тупиковая (дальше лесной массив), поэтому никакого постоянно проезжающего мимо транспорта не будет, что очень удобно, ведь можно без опасений разрешать детям кататься на велосипеде по деревенским дорогам или отправиться пешком к реке, которая в 300 метрах.
Транспортная доступность: автобусы и маршрутные такси в г.Обнинск (7 минут на авто) и г.Балабаново (3 минуты на авто).