Продам: дом в Обнинске

Предлагается к рассмотрению строящийся ЭКО - ДОМ в индивидуальном стиле, в одном из лучших посёлков ближайшей округи посёлок Олимпийская деревня! 88 км от МКАД Киевское шоссе. Полная готовность 2й квартал 2019 года.
Почему Эко? Почему именно этот дом? Потому что энергосбережение стен и всех ограждающих конструкций (стены, фундамент, кровля, окна) превышают среднюю норму сопротивлению теплопередаче в 1,5 (полтора) раза. Панорамное остекление (из премиум стеклопакетов REHAU Edinburgh, ширина створки 84 мм), на Восточную и Западную сторону дома, за счёт чего обеспечивается яркое дневное освещение всех помещений Вашего дома. Набор выше и нижеречисленных характеристик по утеплению дома позволяют существенно экономить буджет Вашей семьи на отоплении и электричестве.
Расходы на отопление дома (с данным утеплением всех конструкций дома) обходится не более 8000 рублей / в ГОД – ПРОВЕРЕНО !!!
Так же нельзя не брать во внимание расположение данного объекта – на окраине Олимпийской деревни в д. Кабицыно (До г. Обнинска 3 км). Участок 10 сот., по задней стенке которого открывается прекрасный вид на «ДУБОВУЮ РОЩУ» , т.е. по задней части участка Ваши соседи – это многолетние дубы, вид на которые открывается с кухни-гостинной и открытой террасы Вашего будущего дома, что безусловно будет «ласкать» взгляд даже самого взыскательного покупателя.
Энергоэффективный дом размером 180 кв.м., из газосиликатных блоков D500 (толщина блока 300 мм), фундамент – свайно-плитный (50 свай димаетром 350 мм, глубиной 2 метра); высота цоколя фундамента 700 мм; стены дома утеплены ЭППС URSA (экструдированный пенополистирол – самый энергоэффективный утеплитель на сегодняшний день) толщиной в 100 мм с замками (без мостиков холода). Все возможные «мостики холода» в дом: фундамент (цоколь) и отмостка дома, оконные перемычки, сейсмопояс, оконные откосы - так же утеплены ЭППС, за счёт чего обеспечивается непромерзаемый тепловой контур жилого дома. Кровля металлочерепицца толщиной 0,5 микрон, утеплена в 200 мм (базальтовым утеплителем).
Монолитное перкрытие толщиной 180 мм между 1м и 2м этажом. Между 2м этажом и чердаком – деревянное перекрытие.
Отделка снаружи: высокопрочная декоративная штукатурка короед, на специально подготовленную поверхность - пирог послойно: (грунтовка/клей/стеклосетка плотностью 150 /клей/силиконовая грунтовка/высокопрочная силиконовая фасадная штукатурка «короед»). Декоративные вставки – искуственный камень, цоколь так-же отделывается исскуственным камнем.
Отделка внутри: под финишную отделку! Стены и полы - идеально ровные, готовы к нанесению финишной отделочного материала, под индивидуальные потребности клиента (краска, обои, плитка, ламинат). Тёплые полы (из сшитого полиэтилена) на 1м и 2м этаже. Радиаторы RIFAR под каждым окном. Стоимость финишной отделки обговаривается индивидуально, ориентировочно от 600 000 руб.
Все коммуникации разведены по дому и готовы к использованию: электрика, газ, отопление – газовый котёл Buderus, тёплые полы, водоснабжение скважина, индивидуальный септик.
Планировка. На 1 этаже: прихожая, бойлерная, С/У, спальня, гостиная совмещённая с кухней 40 кв.м., просторная терраса (высота потолков 2,9 метра). На 2м этаже: 3 большие спальни, ванная комната, холл, балкон (высота потолков 2,8 метра).
Потолки 2го этажа без скосов (полноценный 2й этаж), имеется чердачное помещение, которое так же можно использовать.
Участок 10 соток, с видом на дубовую рощу, с фасада забор из профлиста на кирпичных столбах, по боковым и задней стенке – штакетник металлический или сетка. Соседние участок не застроен, есть возможность расширения.
Инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта (маршрутки каждые 10-15 минут до г. Обнинска), сетевые магазины (Пятёрочка, Верный), кафе, торговые центры, фитнес, детский сад, школы и т.д.
Цветовая гамма фасада и декоративного камня, обсуждаемы. Гарантия на все несущие конструкции дома: фундамент, стены, кровля, перекрытия - 3 года.
Хотите убедиться во всём вышеперечисленном сами…. Приглашаем вас на экскурсию…