Продам: нежилое помещение в Обнинске

Земли промышленного назначения и создание (индустриального) парка, на территории Малоярославецкого района Калужской области.
Земельный участок:Расположен в Малоярославецком районе. Калужской области, в 115 км от МКАД, слева и справа от Киевского шоссе при движении из Москвы.
Транспортная инфраструктура: Участок располагаются на расстоянии 0-2 км от Киевского шоссе.Расстояние до Московского Большого Кольца (трасса Ф108) – 45 км Расстояние до ж/д ветки – 200 м.
Рельеф:Участок неправильной формы, рельеф ровный, без
значительных перепадов высот. Расстояние до г.Обнинска (население 105 300 человек) – 40 км. Коммуникации на участке: Электричество; Газ; Вода.
Перспективы и преимущества проекта:
•Транспортная доступность;
•Развитие инфраструктуры парка;
•Возможность создания собственной жилой зоны;
•Поддержка администрации области;
•Непосредственная близость к научному центру
области г.Обнинск;
•Включение земельного участка в план развития Малоярославецкого района.
Мы предполагаем возможность как выкупа участков с коммуникациями, так и возможность заказать постройку площадей «под ключ».
• Переведен участок (110 га) из сельскохозяйственного в промышленное назначение.
• Подписано соглашение о сотрудничестве с администрацией Калужской области.
• Идет работа по коммуникации с инвесторами.
• Обустройство съезда с федеральной трассы;
• Расширение разгонных полос для обеспечения беспрепятственного въезда и выезда автотранспорта (участок
примыкает к трассе М-3 «Украина»);
• Планирование территории;
• Прокладку внутренних дорог;
• Создание единого коммуникационного узла с последующей разводкой всех коммуникаций к границам каждого
участка;
• Обеспечение временными коммуникациями на период строительства;
• Обслуживание внутренних сетей;
• Уборка и благоустройство общей территории.
Стоимость 1 сотки- 12.000тыс/руб. Продажа участка от 2га. Всего 12 га.