Продам: коммерческую недвижимость в Обнинске

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс.

В состав имущества входит:

Земельный участок.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: 2.12 Под зданием физкультурно-оздоровительного комплекса.

Площадь: 3 474 +/- 35.

Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., г. Обнинск, ул. Красных Зорь, 31.

Кадастровый номер: 40:27:030803:27.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.*

*Сведения, в том числе сведения об ограничениях (обременениях) в использовании частей земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.03.2024 № КУВИ-001/2024-87437490, прилагаемой к Документации (Раздел X).

Земельный участок располагается в зоне ОДС-3 "Общественно-деловые зоны специального обслуживания", разрешенное использование участка – Под зданием физкультурно-оздоровительного комплекса.
Здание. Назначение: Нежилое.
Наименование: здание (физкультурно-оздоровительный комплекс).

Площадь: 1 888,1.

Количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 0.

Местоположение: Калужская область, г. Обнинск, ул. Красных Зорь, д. 31.

Кадастровый номер: 40:27:030803:1655.

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *

*Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 28.03.2024 № КУВИ-001/2024-87436700, прилагаемой к Документации (Раздел X).

** Здание с кадастровым номером 40:27:030803:1655 вместе с находящимся на его территории движимым имуществом передано Собственником во временное владение и пользование (аренду) по краткосрочному договору аренды № 0827/2023 от 06.06.2023, заключенного между Собственником (Арендодатель) и АНО «Академия ММА» (Арендатор) сроком на 11 месяцев