Продам: дачу в Обнинске

Продается дача, участок 8 соток. 90 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе, СНТ «Любицы». Вы будете себя чувствовать комфортно в двухэтажном благоустроенном уютном доме, при планировке которого продумана каждая деталь. В окружении леса прекрасный дачный участок с ухоженным газоном и собственным берегом реки. Идеальная дача для отдыха всей семьей.
Дом
1. Двухэтажный, второй этаж мансардный,
2. 6*7 м, дополнительно двухэтажная веранда 1,5*3 м, крыльцо,
3. Первый этаж – тепловой тамбур, коридор, кухня, соединенная со столовой, малая и большая гостиная, санузел,
4. Второй этаж – 2 спальни, холл, кладовая,
5. Каркасно-щитовой с дополнительным слоем утепления,
6. Фундамент ленточный армированный монолитный,
7. Окна пластиковые, однокамерные стеклопакеты,
8. Внутренние двери деревянные, внешняя входная дверь – металлическая,
9. Внешняя отделка – сайдинг (цвет – молочный), внутренняя отделка – вагонка,
10. Кровля – профнастил (цвет – бордовый), водосточная система,
11. Электрика разведена и смонтирована во всем доме,
12. Водоснабжение – из колодца, автоматическая насосная станция с гидроаккумулятором,
13. Водонагреватель электрический, канализация септик,
14. Отопление электрическое (11 конвекторов),
15. Дополнительно – дровяная печь-камин, система воздуховодов,
16. Санузел: душевая кабина, умывальник, унитаз, электрическая вытяжка,
17. В санузле – тёплый пол с цифровым управлением,
18. Пол всего первого этажа - линолеум,
19. Встроенная кухня с мойкой,
20. Телевизионная антенна с разводкой по всем комнатам,
21. Наружное освещение на энергосберегающих лампах,
22. Сигнализация – установлены датчики движения, датчики дыма, сирена, резервный аккумулятор, считыватель электронных ключей «таблетка»,
23. GSM-система автономного контроля и управления сигнализацией и электрическим отоплением: позволяет информировать в виде SMS-сообщений на телефон хозяина о температуре в доме, срабатывании датчиков сигнализации, отключении электроснабжения и переход на питание с резервного аккумулятора и обратно, а также получать SMS-команды на включение/выключение отопления (напр., включать отопление перед приездом) включение/выключение сигнализации или непосредственно сирены и т.д.
24. После постройки дом практически не эксплуатировался, полностью готов к заселению.
Участок
1. 8 соток,
2. Собственный берег речки,
3. Забор – профлист (цвет красный), перед речкой – рабица,
4. Ворота, калитка,
5. Колодец с питьевой водой, скрытый септик (2 емкости с переливом), бытовка,
6. Тротуарная плитка типа «клевер» (шахматка красного и серого цвета): большая площадка (10*5 м) для въезда и парковки 2-х автомобилей, а также вынесенная в центр участка площадка 4*4 м.
7. Остальная площадь участка – ухоженный многолетний газон.
8. Молодые березки и молодая сосна, вдоль речки - взрослые деревья с высокой кроной,
9. Участок двухуровневый, с выровненным рельефом.
10. СНТ обжитое (около 400 участков), окружено речкой и сосновым лесом,
11. В шаговой доступности – озеро, родники, в 10 мин езды – река Протва с песчаным пляжем,
12. В СНТ много собственников из Москвы.
13. Подъезд – круглогодичный,
14. СНТ охраняется.