Продам: коттедж в Обнинске

Продается коттедж из клееного бруса, под ключ, в охраняемом коттеджном поселке «Калужские дачи» , вблизи деревни Чернишня, вдали от пыльных, загазованных магистралей. Подъезд с калужского и варшавского шоссе. Дом площадью 195 м2, на участке 15 соток ,с панорамным остеклением, из клееного бруса сечением 200 мм, утеплен, подготовлен для круглогодичного проживания, все оплачено и подключено. Фундамент монолитный железобетонный ленточный толщиной 400мм. Бетон М200 с глубиной заложения 1400мм с песчаной подготовкой 200мм, армируется арматурой диаметром 12мм. Высота цоколя 800мм в надземной части, включая пояс выравнивания. Слой гидроизоляции между фундаментом и цоколем. В цоколе вентиляционные отдушины. Перекрытия между цоколем и 1-м этажом железобетонные плиты. Перекрытие между 1-м и 2-м из бруса 100х200 , перекрытие между 2-м и чердачным помещением по деревянным балкам. Крыша из наклонных деревянных стропил по деревянным балкам, с утеплением. Кровельное покрытие - битумная гибкая черепица SHINGLAS по влагостойкой фанере. Окна прямоугольной формы двухкамерный стеклопакет (три стекла), рама пластик, цвет белый. Профиль SCHUCO. Входная наружная дверь металлическая с термоизоляцией фирмы ЛЕГРАН. Отделка цоколя природным камнем, дорожки, отмостка, парковка на две машины из плитки. Забор по периметру. В доме: 1-ый этаж, везде разведен контур теплого пола, крыльцо, прихожая; котельная (отдельный вход); гостиная переходящая в кухню с в выходом на веранду, комната, сан/узел. 2-ой этаж: холл, три спальни, сан/узел, кладовая. Коммуникации в доме: 1) электричество 5 кВт, 220 в, проводка напряжения до 380 в - дополнительно, электропроводка - пожаробезопасный провод NUM , автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand. 2) газ - в доме, установлен двухконтурный газовый котел BAXI, подключение оплачено. 3) канализация - индивидуальный биосептик ТОРАS (рассчитан на 7 человек беспрерывного проживания), заведена в дом и разведена по точкам потребления. 4) водоснабжение - центральное, холодная вода от водозаборного узла поселка, в полиэтиленовой трубе Ø25 со стандартным давлением, заведено в дом и разведено по точкам потребления на всех этажах, горячая вода от двухконтурного газового котла BAXI. 5) отопление - от двухконтурного газового котла BAXI, разведено по дому, под окнами обогреватели. 6) телевидение – разведен антенный кабель по дому, выведено под наружную антенну. Просторный очень светлый дом с большими панорамными окнами во всех спальнях, гостиных, холлах и т.п. Большая площадь остекления дает просто замечательный вид на поселок и визуально делает дом просторнее и больше. Рядом лес и водохранилище, река Черничка. Коммунальные платежи в поселке (охрана, уличное освещение, вывоз мусора) - 2 000 рублей в месяц! Оплата за потребление газа и электричества отдельно по счётчикам. Цена: 9 500 000 рублей – всё под ключ!

С этим и многими другими объектами, вы сможете ознакомиться более подробно на нашем официальном сайте РеалЗем. Мы ценим ваше драгоценное время и для удобства выкладываем не только фото с описанием, но и снимаем видеообзор, так как зачастую по одним фото трудно судить о понравившемся доме или участке. И если у вас все же останутся вопросы или сомнения по интересующему объекту, то наши менеджеры с удовольствием ответят на них.

Агентство Недвижимости РеалЗем