Продам: дом в Обнинске

Описание участка
Участок расположен в посёлке «Васельки» Калужской области.
Поселок «Васильки» — это новый пригородный микрорайон малоэтажной застройки, располагающийся на северной границе города Обнинска, окруженный смешанным лесом.
С 2016 года в соответствии с утверждённой корректировкой Генплана муниципального образования «Город Обнинск», поселок будет считаться чертой
г. Обнинска с городской пропиской.
Поселок расположен в 90 км от МКАД по Киевскому шоссе, в 2-х километрах от г. Обнинска и чуть более 35 км — от границы новой Москвы.
К участку хорошая и круглогодичная подъездная дорога, планируется асфальтирование.
К участку подведено электричество 15 кВт, столб на границе участка.
Вокруг участка вкопаны и забетонированы металлические столбы (под забор).
Вид разрешенного использования: ИЖС.
Газ будет в 2016 году. Получены ТУ, идет инженерный расчет.
Рядом располагается жилой микрорайон «Олимпийская деревня» с развитой инфраструктурой, в котором также находится продовольственный магазин, детский сад, фитнесс-центр.
Время на автомобиле из поселка до Обнинска занимает 10 минут. Также
из поселка в стороны г. Обнинска и г. Балабаново, каждые 15 минут ходят маршрутные такси.
Описание жилого дома
Дом из пеноблока с общей площадью 190 кв.м. под внешнюю отделку из облицовочного кирпича.
Монолитно-ленточный фундамент.
1 этаж:
- техническая комната 10 кв.м.;
- ванная комната 8 кв.м., (туалет, совмещенный с ванной);
- холл 18 кв.м.;
- запланировано место под гардеробную;
- сделаны черновые бетонные полы.
2 этаж:
- 2 (две) жилые комнаты по 15 кв.м.;
- 1 (одна) жилая комната 24 кв.м.;
- сделаны черновые деревянные полы.
Также в доме сделан балкон на 2 (втором) этаже и панорамное окно, крыша из металлочерепицы.
Необходимо отметить, что существует несколько неоспоримых преимуществ покупки недостроенного дома:
1. Закончить строительство зачастую проще и дешевле, чем возвести дом с нуля.
2. С начала строительства прошло некоторое время, и дом дал усадку. По наличию или отсутствию трещин можно судить, насколько правильно сделан фундамент.
3. Возможность экспериментировать с архитектурными решениями, вносить изменения в проект дома.